[298] Galpão/Depósito para Venda Planalto São Bernardo do Campo

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Dados do Imóvel:

Operação: Venda
Categoria: Galpão/Depósito
Finalidade: Residencial/Comercial
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro/Região: Planalto
Dormitórios: 50
Garagem: 30
Área Total: 1.171,00 m2
Área Útil: 1.725,30 m2
Valor: R$ 4.990.000,00
Valor IPTU: R$ 2.181,69
Características do Imóvel: Cozinha, Estacionamento, Internet, Aceita Financiamento, Acesso Asfaltado
Recursos Locais: Academia, Área Industrial, Banco, Comércio, Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Hotel, Igreja, Lanhouse, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Restaurante, Supermercado, Universidade
Descrição do Imóvel:

🚪50 apartamentos (cada reformados com 20 m² ), Sendo:

O
prédio possui 3 andares, com 12 apartamentos cada um . Totalizando 36 apartamentos no prédio. 
E mais 14 apartamentos no térreo e possuem garagem em frente a cada um deles.

👩‍💻 Recepção. 

🚘Garagem para 30 veículos (23 carros
e 7 motos). Sendo:

As de motos todas cobertas, e as de carros 8 são cobertas.
São cobrados R$ 100,00 por vaga.

 📠5 salas comerciais (possibilidade de
construção).

🏢 Poço Artesiano ,Sistema de vigilância por câmeras, Centro de medição ,Caixa d'água de 30 mil litros, Coleta de lixo seletiva, Bicicletário

💵RENDA:

Locação apartamentos ( 690,00 cada) = 34.500,00
Garagem (100,00 cada )= 3.000,00
Outdoor p/ locação= 2.000,00

Renda de R$ 37.500 podendo chegar a R$ 44.500 c/ salas comercias.

📍LOCALIZAÇÃO:

Localizado na principal avenida do Bairro
Planalto, um grande centro comércial, à 80m
do pontos de ônibus, distância de 2 minutos a
pé de agências bancárias, farmácias,
mercados, restaurantes, padarias, dentista e
etc. Próximo a Rodovia Anchieta, uma das
principais vias do estado de São Paulo,
possuindo fácil acesso também ao centro
de SBC - SP. 
 Outra atratividade é a proximidade também
a região da capital de São Paulo (21km) e da
Praia Grande (50 min de trajeto de carro),
litoral paulista.

Empreendimento próximo também de várias
instituições de ensino, como a Universidade
Metodista - Campus Planalto (1,6km), a
Faculdade UNINOVE (1,5km), Instituto de
Ensino Barão de Mauá (700m) e etc. Próximo também ao Shopping Golden
Square (3km) na Av. Kennedy, Jardim do Mar
e ao Shopping Metrópole (4km) na Praça
Samuel Sabatini, Centro de São Bernardo do
Campo - SP

Nas redondezas do prédio também possuem
várias empresas, algumas delas de grande
porte, como por exemplo a Scania (2,5km)
e a Toyota (1,1km).
- Localização também com fácil acesso ao
Carrefour (4,4km) que fica no bairro vergueiro
em São Bernardo do Campo - SP.
- Além de estar perto das outras cidades do
ABC Paulista.

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